台南市各區新建案林立，全國房市火熱，但年輕人買不起房，始終是個無解議題。台南市政府研擬，祭出囤房稅，遏止投機客炒作房價，台南市政府更查出，設籍台南市有2位神秘大戶，名下就持有78戶非自用住宅。

台南民眾表示：「78間，太扯了吧。」聽到78戶這天文數字，民眾簡直不敢置信，會有這情況，就是因為投資客疑似先向建商整批購買熱門區域，如台南市永康、安南及安平，多地大樓銷售後的餘屋，之後再慢慢出脫，賺取差價。

台南市長黃偉哲說：「根據統計，這個台南市因為工商的發展，還有因為廠家進入南科的發展，所以說（2021年）第3季的房地產的交易量，是一直在增加。」

台南市政府將針對持有非自用住宅的屋主開徵囤房稅，未來持有5戶以下的屋主，每戶按2.4％課徵，6戶以上，每戶則按3.6％來課徵。台南市房屋稅徵收率自治條例修正草案，已經送交議會審議。

以台南市的屋主來看，有6%左右的人會被課到稅，其中單一法人最高持有178戶，個人部分已經查到有2個人持有78戶。

專家表示，囤房稅實施後，囤房大戶每年會多新台幣10幾萬元的稅金，但和上漲的房價相比，其實還是有利可圖。儘管實際效果有待觀察，但台南市政府還是希望，囤房稅能多少冷卻一下房價，進而落實居住正義。