台北市南港區要打造成第二個信義計畫區,「世界明珠」預售案總銷近千億元。
財經 2022.01.20 14:01 臺北時間

刷新南港房價 「世界明珠」最高每坪175萬

記者|陳怡君

攝影|陳聖易

台北市政府積極推動東區門戶計畫,要把南港打造成第二個信義計畫區,讓當地房價也跟著飆漲。南港輪胎推出的「世界明珠」預售案,總銷近千億元,刷新房地產史上,最高總銷金額,現在實價登錄揭露150筆交易資料,其中一戶頂樓戶,每坪175萬元,創下當地房價新高。

南港輪胎超級大案「世界明珠」預售價格正式曝光,實價登錄一口氣就公布150筆交易資料,總金額更高達294億元。

工人加緊趕工,位在台北市南港路二段的「世界明珠」預售案,全案總銷近千億元,是國內房地產史上最高總銷金額的開發案。2019年11月開工,預計2023年完工。

根據1月19日實價登錄揭露,從2019年到2021年150筆交易資訊,平均每戶總價要1.1億到3.3億元,成交單價每坪127.7萬元,其中最高的是頂樓戶,每坪落在175萬,最低成交價也要100萬。

房市專家徐佳馨:「代表的是他現在已經成為蛋白區的領頭羊,那二方面來說的話,也顯現市場資金行情,確實是對於這一類的話題的區域的標的,他有一定程度的拉抬作用。」

南港房價不斷攀升,近三年來,新預售屋建案從2019年一坪約67萬,到2021年77萬元,中古屋則從每坪53萬漲到60萬元,漲幅超過一成。

住展雜誌研發長何世昌:「不少的企業總部,還有包含金控業者以及飯店旅館業者,紛紛進駐到南港車站這一帶。很多人都把南港視為未來台北市的新東區,因此比較看好南港的遠景。」

台北市政府力推東區門戶計畫,更把南港區打造成第二個信義計畫區,因此規劃台北生技園區提供3,100個就業機會,產值約500億元;已經營運的台北流行音樂中心,創造上億經濟效益,還有2022年底完工的南港機廠社會住宅,將提供1,442戶社會住宅。

南港發展後勢看漲,難怪房價跟著水漲船高。

即時新聞