代銷人員仔細為民眾解說：「這邊是我們最大的幾個案子。」但有新北、桃園和新竹的建設公司，擔心通膨和營建成本壓力增加，來不及漲價就被掃空，因此祭出限賣令，一週只開放銷售2到3戶，房市熱度居高不下，金管會再下重手打炒房。

政治大學地政系退休教授張金鶚表示：「金管會看到風險越來越高，正面從根本作法上要求銀行，政府是玩真的，利率提高，資金周轉增加難度。」金管會一次拉高國銀，房貸、土地融資和餘屋貸款等，五大類不動產授信風險權數，也就是代表銀行辦理授信時，預先計算需要多少的資本。

以影響最大的，民眾購置第3戶以上，風險權數從30%調到100%，代表銀行放款100萬元，銀行計算資本從30萬元，增加到100萬元，為了達到金管會設定，銀行必須所承受風險的比率，業者只能增資或減少放貸。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示：「可能準備更多自備款，未來在增提擔保品要提更大部位。」

另外，工業區閒置土地抵押貸款，和購地貸款都一口氣被拉高到200%，法人購置住宅貸款，也從30%增加到100%，餘屋貸款最高到150%。

雖然排除舊約貸款和首購族，但學者和專家都表示，政府打炒房力道逐漸加強，建商經營風險增加，投資客縮手，有助於房市降溫。