就怕進度落後，工人加緊趕工，而中央銀行宣布升息1碼，銀行針對建商申請的土建融新案，估計從1.8%調升到2.05%，建商成本勢必增加。

不動產建設董事長王棟隆：「以1億的金額的一個融資來說，增加0.25，它1個月才增加2萬833塊，因為羊毛出在羊身上，任何建商的任何增加的成本，一定會加諸在未來的售價上。」

利率提升，不動產墊高的成本將反映在房價上，而就學貸款和勞工紓困貸款，負擔也將隨之增加，就學貸款以4年50萬元貸10年計算，原本月繳4,359元，年息提高1.15%，變成4,413元，10年下來得多繳6,480元，而勞工紓困貸款，年息也從1.845%，變成2.095%，以10萬元貸款年限3年計算，年息將從18,450元，增加到20,950元，多出2500塊，而公教員工、青年安心成家購屋貸款，以及購屋與修繕貸款同步調升，民眾負擔恐怕越來越大。

政大金融系兼任教授殷乃平：「一般老百姓如果向銀行有貸款的話，他們都會負擔不斷的提高，那政府當然對一些這紓困或者一些措施，可能要準備在那邊，採取一些差別的利率，這樣的話也許會讓他的影響變小一點。」

配合央行貨幣政策，各大銀行行庫和郵局陸續公布利率調整幅度，如此一來，低利房貸將絕跡，房價再飆高，至於底層民眾申請的貸款，利息增加後，學者建議政府要有配套，否則生活受到影響，造成社會問題。