隨著熱錢湧進不動產，帶動房市熱潮。2019年預售屋買賣件數4,474筆，2020年攀升到8,568件，2021年超過1萬2千件，甚至引發預售屋交易亂象。

內政部啟動預售屋聯合稽查，57個建案中有40筆違規，其中4個建案業者在刊登廣告上涉及不實，7天內業者說明，如屬實，最高可罰2,500萬元。

至於12個建案簽約的紅單，有不利於消費者等規定，建商也遭開罰最高100萬元，甚至紅單轉售，買方也要被罰15萬到100萬。

內政部次長花敬群：「因為我們稽查的深度越來越強，所以說對於他比較細部的違規的掌握也加深，我們這一次調查完畢之後，大概已經跟地方政府在溝通，對於這些有重大違規的案場和業者，我們這一次會要求地方政府從重處罰。」

累計6次的稽查，違規建案共103件，裁罰金額超過2,468萬元。政府一連串打炒房措施，加上央行宣布升息一碼，也造成預售屋拋售潮。

根據房屋交易平台統計，2021年11月至今，短短5個月，全台預售屋掛網轉售量增加3,500件，增幅21.8%。

不動產專案副理郎美囡：「內政部所推行預售屋禁止換約的這個政策，如果確定要上路的話，當然對於一些賣壓比較大的區域，他的這些投資性的這些持有人，他當然可能會出現這種，讓利求售這樣子的一個現況。」

政府跨部會打炒房，投資客急拋換現金，希望讓房地產從賣方市場翻轉為買方市場。