台中市建案林立，根據實價登錄資料，預售屋年漲幅高達31%，晚一年買預售屋，平均要多花300萬元，而包含新竹共七大都會區，預售屋平均總價全面突破千萬元，對此行政院加重打炒房力道，拍板平均地權條例修正草案，炒作最高罰5000萬。

東龍國際建設股份有限公司董事長王棟隆：「罰則滿高絕對也有抑制效果，之前有買現在要下車，很多都在拋售，以六都來說推案量這麼大，一個月內一訂有超過百件以上。」在新法上路前，市場上已經掀起拋售潮，因為看看平均地權條例的五大修法重點，重罰炒作行為，只要對價格或秩序進行炒作，都能按交易戶數處罰100萬元到5000萬元，還能連續處罰。

另外，限制換約轉售，除了配偶、直系或二等親內旁系血親，不得讓與或轉售第三人，還將建立檢舉獎金制度、增訂私法人購買住宅用房屋許可制、最後是預售屋買賣契約解約30天內，得申報登錄，否則將處罰3到15萬元。

政大地政系退休教授張金鶚：「一個案子幾十億在賣，是不是符合比例原則，(最高罰5000萬元)我們老百姓看起來，完全符合比例原則，因為他賺太多了，不是沒牙老虎嚇嚇人，真的做到投資客就不存在。」亂世用重典，學者和業者對於政府跨部會打炒房管制加嚴，樂見其成，但對於過熱房市是否有效降溫，還得持續觀察。