新北市府推出城市願景影片，大力宣傳「銀河灣計畫」，因為他們看準蘆洲北側這塊占地廣闊、原本的農業用地，具有無限發展可能。不過還沒開始動工，4個月來就已經接連發生5起工廠火警，讓在地市議員質疑案情並不單純。民進黨新北市議員李坤城：「整體開發完之後，農業地變成建地、變成商業用地，勢必會有很多建商會在這邊蓋房子，也有可能會造成有人覺得，未來是不是有龐大的都更利益。」

建案有如雨後春筍在這塊重劃區裡，不論大小、坪數，建商想盡辦法推陳出新，都是因為都市計畫發展為房市帶來利多消息。蘆洲銀河灣重劃區，有建商看準這邊的發展潛力，大撒幣投資蓋社區大樓，另外因為旁邊就是淡水河，因此新北市府也喊話，要把這裡打造成最美的河景第一排。

銀河灣計畫區隔著淡水河，和台北市社子島相望，專家表示遠景可期，若是建設陸續到位，有望成為下一個大直水岸聚落。全球居不動產情報室總監陳炳辰：「未來因為有一些水岸，或者有捷運概念，甚至是吸引一些像是五股這類區域人口移居的情況，或許也可能有些帶動。」

新北蘆洲銀河灣計，市府一口氣投入300億元開發，但就怕背後龐大利益，引來各方人馬覬覦搶食，都更計畫還沒正式上路，已經先被蒙上一層陰影。

「鏡新聞」已在MOD508台與YouTube頻道同步播出。