歷經10年都更整合，宣告新建案正式開市，位在北市大同區，面積超過千坪，以26到50坪規劃，瞄準首購、換屋族。代銷人員vs. 買家：「我們這次設計是低台度、大面窗，所以你的光線很好。」才開案詢問度超級高，看準西區門戶計畫，有望帶動大同區發展，但根據統計，北市大同、南港兩區，今年跌價最慘，以40坪戶為例，南港區大跌517萬，大同區則跌了487萬。

開發公司副董事長嚴漢明：「大同區跌是因為，大部分都是老舊社區沒有電梯，所以他消費者不習慣這樣的產品，所以房價下跌，但是新的產品，只要你規劃自住型的，首購跟換屋族的，我想消費者還是會接受。」

業者不諱言，明年房價難撼動，但買氣備受考驗，政府打炒房，加上平均地權條例將上路，預期衝擊預售案投資降溫，讓低迷房市雪上加霜，市場銷售遇阻礙，建商因土建融額度限縮缺乏資金，加上民眾信心不足，都讓明年買房意願降到冰點。

代銷公司副總經理柯仲武：「明年來看，北台灣來講，我們認為是價穩量持平，那中南部的部分，或許會有一些量縮，那價格部份當然，因為現在原物料，營造成本還是居高。」營建成本高漲，但景氣下滑、房貸壓力增加，短期內房市價量表現恐怕都難回溫。

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