代銷人員：「這是一個很單純的社區。」強力推銷社區環境，吸引買房民眾目光，預售屋代銷推得很賣力，因為平均地權條例三讀闖關，其中的「預售屋禁止轉售」，讓預售屋市場迅速降溫。住商不動產企研室資深經理徐佳馨：「平均地權條例三讀通過，這兩天就已經陸續出現投資客願意賠售的狀況，現階段採取不溯及既往操作，我們會認為投資客不願意降價了。」

原本急著下車的投資客可以稍稍喘口氣了嗎？內政部代理部長花敬群透露，預售屋禁止轉售有「日出條款」，也就是不溯及既往，假設平均地權條例新法7月上路，那麼6月以前取得簽約的預售屋，就不在管制範圍內，搶購潮又要出現了嗎？專家直言沒人想當房市韭菜。

全球居不動產情報室總監陳炳辰：「未來走空情況太嚴重，一般台灣民眾還是會認為說，價格都會走低的情況下，我不必急於這一時，尤其現在這些出脫物價，以市場行情去打折。」花敬群也預期，未來房價會軟著陸，專家表示，這波打炒房政策已經讓小建商銀根吃緊，或許購屋族再撐一下，會有更大機會以相對低價進場買房。

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