生活 2023.02.02 20:45 臺北時間

爭取大樓機械車位變平面 鑽研法規省千萬代金

記者|黃翊軒、黃亘亘

元大期貨獨董黃乃寬上個月底因為機械式停車故障,意外身亡,車位安全也引發討論。台南一位林小姐3年前,就覺得機械式停車位不安全,加上年久失修,於是著手把自家30年機械式停車位改成平面,過程卻碰到重重困難,不但被鄰居告,還因此家庭失和。不過她不氣餒,考上成大建築研究所,鑽研起法規,耗時3年跟住戶市府協調,還翻出1989年的規定,終於成功獲准改建。

熟練倒車開進停車位,這裡本來是機械式停車位,後來經過大樓內一位四寶媽提出改革計畫,最後成功變成平面式,過程卻是花了整整3年,林小姐:「當時我也詢問過大概5、6個建築師,法規上好像沒有問題,可是實際上困難重重。」

擔任室內設計師的林小姐主張把機械車位改成平面式,5個機械式只能換得3平面車位,第一關要先跟住戶溝通產權買賣,過程還一度被鄰居提告,之後還要找建築師規劃,不過最讓她頭疼的是,大樓原有車位減少,依車位數量來計算,依法就要繳千萬元代金給市府,林小姐後來攻讀成大建築系研究所,研究法規,和建築界朋友發現1991年建造的房子,適用1989年「停車空間鼓勵要點」,所以根本不用代金,最後只花了90幾萬就成功翻修。

林姓四寶媽:「停車位的協調,我們大家開了60幾次的協調會,開到大家都能夠認同這樣子的條件。」30年歷史的大樓,經過原本81個有機械式車位,後來32個機械式停車位,成功改造成10個機車平面車位,以及22個汽車平面車位。

大樓住戶:「其實有點不太敢停,怕會有危險,(現在已經是)變平面車位了,很開心。」大年初六時,新北市才剛發生機械式車位故障,元大期貨獨董黃乃寬不幸身亡,引發機械式停車位議論,台南市林小姐爭取停車位改造,成了台南第一例「車位版都更」成功案例。

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