馬家租用的國有地屬於埔里都市計畫區的農業用地，地點非常精華，不但緊鄰學校夜市，距離市中心跟國道交流道也超級近，交通、生活機能好，但農田變豪宅又沒有相關執照，絕對出問題，專業地政士就點出兩大問題點，第一，農地要蓋農舍需要有農業相關背景才能承租，再來是這塊地是否用於農用也是必須釐清的一個重點，過去也曾有先例，台中前立委顏寬恒的沙鹿豪宅也被檢舉違反占用國有地，如今違建都全數拆除。