台灣房市是否會泡沫化，現在已進入關鍵期，因為過去三年房市太旺，2024年起進入預售屋大交屋潮，只要交屋出狀況，台灣的經濟不免被拖垮，因此，央行以選擇性信用管制逼高風險投資客退場，那麼美國次貸風暴還會發生在台灣嗎？揭開台灣房市潛藏的危機。
記者｜吳亭儀
攝影｜呂紹伯
台灣堆高不回頭的房市，越疊越多的房貸，會不會重蹈美國次貸風暴或日本房市泡沫化危機？將台灣現況對比房市泡沫10大指標，已經有8項超標，出現紅色警戒，像是房價所得比，得控制在3-5倍，但光是台北市就超過16倍；房貸負擔率占家庭收入，得控制在3成內，但全國就超過4成4，北市的房貸更占家庭收入6成8。
台灣房市是否會泡沫化，現在已進入關鍵期，因為過去三年房市太旺，2024年起進入預售屋大交屋潮，只要交屋出狀況，台灣的經濟不免被拖垮，因此，央行以選擇性信用管制逼高風險投資客退場，那麼美國次貸風暴還會發生在台灣嗎？揭開台灣房市潛藏的危機。