台積電11月9日宣布，將在高雄煉油廠廠址設立晶圓廠，消息確認之後，房價看漲。左營高鐵特區新建案看板林立，這是因為台積電宣布在楠梓設廠後，北高雄房價看漲，尤其高鐵特區距離廠址，僅需15分鐘車程，加上生活便利性，成了購屋首選。房仲業者指出，左營高鐵特區的預售屋，9月初時1坪約35萬，12月衝破4字頭，漲到42萬。

另外，漲幅最多的就是楠梓跟橋頭，新建案原本一坪約18萬，隨著台積電宣布進駐，漲到25萬，超過3成，中古屋的價格1坪原本16萬，如今也上看23萬，甚至出現鎖案的狀況。房仲業者陳育信：「建商他們預售跟新成屋都已經陸續鎖案，不賣了，也是為了因應明年價格可能會更好，略估的話可能會站上3字頭。」

高雄地政局也公布11月買賣移轉棟數多達4,715棟，創下3項新高，單月同期新高，71個月以來新高，前11個月合計歷史新高。

陳育信：「8、9月的時候，剛有台積電風聲的時候，大部分都是中北部的，自稱是工程師的人下來買房，10幾間、10幾間在掃，後來大概9月份的時候換自住客進場，案子其實被投資客掃得差不多了，而且他們自己也嚇到，覺得不買不行。」

高雄房市爆發搶買潮，台積電還沒到，已經催出超旺買氣。