年底最後一場央行理監事會議會後記者會,楊金龍宣布擴大房市信用管制措施。
財經 2021.12.16 20:17 臺北時間

央行宣布不升息、利率連7凍 4度出手打炒房

記者|曹維升

攝影|孫瀅晹

央行宣布不升息、利率連7凍,但房價持續飆漲,總裁楊金龍宣布,要進一步擴大房市信用管制措施,包括自然人豪宅及第3戶購屋貸款,最高成數一律4成,購地貸款最高降5成,餘屋貸款最高也降到4成。

年底最後一場央行理監事會議會後記者會,楊金龍先祝賀耶誕和新年快樂,但隨即針對炒房投資客,祭出第四波信用管制,他表示:「避免信用資源流供囤房跟囤地,所以要進一步來控管。」

央行發現前三次調整,銀行不動產貸款集中數還是很高,因此加強力道,從17日開始,自然人購置高價住宅和第3戶以上的購屋貸款,最高成數都從5.5成降為4成,而第4戶以上的從5成降為4成,而餘屋和工業區閒置土地抵押貸款,最高成數也都從5成降為4成,避免囤房積地亂象難平。

楊金龍:「今年的CPI(消費者物價指數)是1.97%,我們的預測逐步提高,主要的原因還是在油價(續升)。」考量國內通膨還可以控制和國際情勢,央行決議利率連7凍,但外界更關心物價壓力增加,何時啟動升息?

楊金龍:「(Fed)可能會升息3次,明年會升息3次,主要經濟體ECB(歐洲央行)、BOJ(日本央行)、人行(中國人民銀行),這些主要經濟體,(貨幣政策)都還是寬鬆的。」楊金龍表示,還是得觀察各國央行動作,才能確定明年升息時間表。

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