根據調查，「國賓大苑」一開始是地主和田都旅館合建旅店，當時田都旅館的使用執照有註記「不得分戶出售」，如果要販售不動產只能整棟處理，不能切割出售，2013年潤隆建設進駐開發，潤隆向新北市工務局申請變更使用執照，負責審查的科技士潘仕傑竟將「不得分戶出售」，改為「不得再辦理分戶」。

潤隆後續至地政事務所辦理分割權狀，戶政機關也核發門牌，潤隆就這樣將88戶房屋出售。「國賓大苑」有13樓高，基地面積約1,152坪，屋齡8年，總戶數88戶，距離捷運站只需步行10分鐘，每戶要價3千萬至4千萬元，碧潭風景區水岸第一排，建商獲利相當可觀。

潤隆建設22日晚間表聲明，公司建案均依法辦理，會全力配合檢調調查。新北市府工務局簡任技正王呈穩、工務局施工科使照股長邱柏霖、施工科長曾維良、工務局建照科技士楊季儒、建照科長陳嘉興、振城營造負責人楚邦利、連滋培、潤隆開發部襄理林貞誼，23日上午則分別由檢察官複訊。

目前台北地檢署依照偽造文書罪，諭令時任工務局施工科技士潘仕傑以10萬元交保，潤隆負責人蔡聰賓300萬元交保，明緯建設實際負責人王宏文100萬元交保，田都旅館實際負責人周文龍50萬元交保，新北市府工務局建照科技士楊季儒以10萬元交保、仲正地政士事務所負責人連滋培以10萬元交保。

23日新北市長侯友宜出席公共托育中心活動時回應，這是2013年的舊案，目前新北市府未有公務人員涉案，尊重調查。