巷內1樓公寓，屋齡已經42年，整理、裝潢後，和舊公寓感覺截然不同，走進裡頭，開門後看到的是客廳緊鄰廚房，建坪20.74坪，地坪只有7.4坪，規劃3房2廳2衛，底價398萬元。

高雄市鳳山巷子裡頭，這樣一間老屋，屋主決定要出售，不過銷售手法很特別，要集體看屋、斡旋，看屋當天，人潮多到要發號碼牌。房仲接到消息，開始通知客戶，有房仲就帶了好幾個客戶來。

避免久候，每次10人進入屋內賞屋，每次3分鐘，如果嫌不夠時間看，可以在開放的時間內，重覆排隊進場，隔天開放集體收斡旋，屋主收完斡旋後，再確認出價最高的買方。

房市專家黃舒衛指出：「南高雄，尤其是我們說的原來的縣區，它可能過去的這些老物件，其實屋齡比較舊，新物件的供給量又不足，也出現這些低總價產品，造成很多買方搶購的特殊現象。」

因為開出的競標底價398萬，比同巷弄公寓1樓開價低，有看屋者興趣濃厚，也有人看完放棄，最後有12組人搶房，不到48小時就以520萬成交。屋主這樣的集體看屋、集體下斡旋手法，過去罕見，確實顛覆一般賣屋手法。