房東房客的租屋糾紛鬧到不可收拾，最後報警處理。只給3天時間，就要房客掃地出門，讓人覺得不合理，但誇張的還不只這樣。投訴人A小姐：「沒有隨手關燈這一點，她說是違反善良風俗，然後她說我們多次打電話給她，然後態度惡劣。」

房東訂出一系列條款，要求租客配合，一但違法規定就可能挨罰。投訴人A小姐：「跟我們說我已經多次深夜洗澡，然後我就回她說，為什麼你會知道是我，我還真的沒有。」

生活公約洋洋灑灑列了37個項目，內容包括夜間10點後不能使用廚房，11點後不能洗澡，出門後窗戶只能開10公分，垃圾跟鞋子，不能擺放公共區域，違規一次罰款400元。

房東認為房客多次違規，要求即日解約搬走。崔媽媽基金會法律服務組組長曹筱筠：「房東如果說她有一些覺得說，房客有違反的狀況，那我們會建議房東還要做一些舉證，因為舉證責任畢竟還是在房東身上，如果承租人真的有違反的狀況，至少房東要給予一個月的時間，做為搬遷整理的一些相關時間。」

律師林昀：「雙方在訂立之前是可以去磋商這個條款內容，所以一旦簽了就是很有可能會成立，除非這些條款違反了禁止規定或違反了善良風俗等等。」

事實上這名房東過去就曾多次遭到投訴，有多達超過80件官司纏身，但對此房東回應，簽約時房客沒有意見，如果無法接受公約，可以不要搬進來，民眾租屋前最好看清合約，避免後續糾紛。