跟著里長走進地下室，樓梯全是碎石，天花板鋼筋外露。高雄市鼓山區河邊里里長曾茂信說：「大概20幾年了吧，當初沒有那麼嚴重啦。」
位於高雄市愛河河畔的仁愛河濱商城，屋齡已40多年，經技師公會檢測，社區氯離子超標達30倍，是高雄市知名的海砂屋社區，過去還發生陽台掉落，現在地下室梁柱嚴重受損，天花板鋼筋裸露，結構技師公會警告，一旦發生5級強震，可能面臨倒塌危險。
仁愛河濱商城住戶說：「這裡的房子真的是很嚴重阿，最害怕的是怕它掉下來啊（天花板掉下來）對啊，它掉下來的時候，我們也不知道。」
5層樓高的仁愛河濱商城，目前有249戶，房屋和土地所有權人多達286人。自從高雄發生城中城大樓火警後，工務局稽查全市老舊大樓，消防和結構安全，讓仁愛河濱商城，再被盯上，但住戶人多意見多，還得評估建商意願，要進行都更，還有一段漫漫長路。
高雄市政府都發局局長楊欽富說：「都更我們現在就是盡快啟動，我們之前就成立的，叫做都更588的專案只要你是50%的同意，就會成立一個都更會，那目前他們已經成立都更會了。」
城中城大火，燒出全國老舊大樓安全問題，高雄市政府亡羊補牢，期盼降低風險。
