新年疫情還是燒不停，讓美國房市不如預期升溫，其中去年12月，美國境內住宅開工量單戶住宅雖然比前一個月上升了2%，可惜實際上卻比2020年同期下降了8.5%。《CNBC》主播奧莉克指出：「單戶住宅建商在供應鏈遇到比較多問題，物料成本漲還有勞工短缺；另外，單戶住宅建商需要更多木材，而木材成本幾個月來上漲超過80%。」

疫情爆發已見兩年過去，供應鏈問題有增無減，讓房地產業雪上加霜，美國房屋利率貸款也受到影響，從去年12月中旬開始上升超過0.5%，進而影響營建類股走勢呈現疲弱。

金融顧問機構KeyBanc分析師齊納稱：「當美國聯準會收緊時，房屋建築商股票會表現如何？如果您從根本上看房屋建築商的關鍵問題，是週期的問題，這明顯是危險的，而且當供應鏈吃緊，利潤很高價格很高（的時候）。」KeyBanc則以美國聯準會升息勢必會拉高借貸成本為理由，調降營建類股的投資評比。

消息一出，美國房產建築公司巨頭股價分別下挫，KB Home滑落3.94%，萊納房屋（Lennar）下跌4.38%，而霍頓公司（D.R. Horton）跌幅則有3.31%。也因為住宅建設類股的下沉，導致相關ETF通通跟著下跌，疫情不停歇，供應鏈問題緩解不了，各行各業只能上緊發條。