這是位在英國倫敦的皇家亞伯特碼頭，佔地約14公頃，也是英國首相強森，2013年擔任倫敦市長時，宣布的最大規模商業地產開發案，當時他找了中國金主，宣稱將投資17億英鎊，約640億新台幣，要把這裡，打造成全新的商辦住家混合區，還號稱將成為倫敦第3金融區。

Propeller TV 記者：「在未來10年，這座曾經廢棄的碼頭，將會成為倫敦的第3個商業中心，和中國企業在歐洲的站點。」美好的願景，經過多年卻無法完工，英國《衛報》報導，這項計劃，現在恐怕已經瀕臨爛尾。

這項開發案，由中國企業「總部基地」帶頭參與，董事長許為平曾是中國政府官員，和現任中國國家副主席王岐山關係密切，許為平2013年11月受訪時，坦言資金還沒完全到位，卻顯得信心滿滿。

總部基地董事長許為平：「我認為ABP(總部基地)做的，倫敦ABP-Royal Albert Dock這個項目，就是在東倫敦的一個新城。」話說得好聽，只是這項開發案，如今已經停工2年多，就連官網上顯示的進度，也還停留在第一階段。

許為平2019年時承認，英國脫歐帶來的不確定性，導致了招商困難，目前倫敦當局已對總部基地，發出了最後通牒，警告將在3月終止合約，總部基地坦言還得籌措更多資金，已經停工的開發案能否起死回生，顯然是個未知數。