大型客運進進出出,乘客帶著行李上下車,這裡是台中市朝馬轉運站,未來恐怕面臨搬遷命運,因為根據最新實價登錄,轉運站和周邊共568坪的土地,去年九月被知名建設公司以14.78億元買下,換算下來每坪大約260萬元。
房仲沈政興:「正對面是三萬公頃綠地,它是秋紅谷裡面有一個人造湖,這些景觀很多地方沒辦法替代。」
當地房仲業者分析,位在七期的朝馬轉運站,對面就是秋紅谷景觀生態公園,同時也是新市政中心附近面積最大的綠地,加上附近豪宅多,建設公司才會積極出手,預估未來和相鄰土地整合開發後,推出的豪宅建案房價有望落在8字頭。
房仲黃緯程:「七期目前規劃豪宅,大坪數精華用地已經所剩無幾,因此吸引建商高價購地搶得先機。」
建商在台中市七期大獵地,去年六月有業者以28.83億買下,在秋紅谷附近汽車旅館,還有建設公司以1.2億元拿下百坪土地,迫使網美餐廳只能另尋他處。
現在占地廣大的轉運站,也成為建設公司的獵地目標,讓七期房地產市場話題再添一樁。