台南預售屋去年底開賣第一天擠滿人潮，都是要等著賞屋，引起中央和地方政府重視，但未來這種排隊製造熱銷的情況，恐怕會有炒作房價的嫌疑。

內政部政務次長花敬群比喻：「塑造這個炒作熱象的，那炒作你沒有了管道他就炒不起來，就像說小偷沒有地方賣贓物，那他偷東西就沒意義了。」花敬群表示，資金回流台灣，國內房價快速飆漲，為了阻絕某些投資客投機炒房，宣布修正《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》，明確定義炒房行為。

除了排隊製造房屋熱銷假象，還有發布假訊息，或是透過社群網站或群組揪團炒作等，都在修法中明確列出，被視為炒房行為，違者將處100萬至500萬元，更祭出高額檢舉獎金。花敬群指出：「我們一公告之後，其實我們就看到檯面上一些炒房團Line群組就主動宣布關站。」

至於近期不少地方政府陸續宣布跟進囤房稅，非自用住宅採差別稅率，花敬群認為：「（囤房稅）它也是一個藥方啦，也不能說它完全不對，也不能說它是神藥、吃了就好，最直接就是它可能會導致租金的上漲。」

政大地政系退休教授張金鶚則呼籲：「稍微先看看政府是玩真的玩假的吧，不要一下就覺得現在趕快去買（房），我想那剛好是被這些投資客貼盤子，幫他貼盤子那就不好了。」

政府跨部會，中央加地方聯手打炒房，就是為了不讓投機助長房價。