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富邦信義A25將完工招租 挑戰信義區最貴商辦

記者|謝維怡、彭志華

頂著大太陽,工人駕駛打地機整修地面,一旁還有人進行焊接,整棟商辦摩天大樓已經在進行收尾工程,記者謝維怡報導:「富邦信義A25總部大樓是預計在年底會取得執照,明年完工,目前已經在對外招商了,將會挑戰信義區最貴頂辦。」

根據了解,富邦信義A25總部低樓層地板價,每坪月租至少4,500元起跳,中高樓層開價每坪月租金也要5,000元以上,比信義區其他商辦還要貴,看看目前最貴商辦是台北101,去年底所簽約價格每坪5,000元,再來則是台北南山廣場與國泰置地廣場,每坪月租金則是4,500元起跳,信義區百貨、豪宅與商辦林立,含金量高,吸引外商公司進駐,也連帶價格跟著鍍金。

商業地產市場研究部總監黃舒衛表示:「對於整個業主的營運,或者對收入要求來看,仍然是以辦公室尤其是供不應求的產品,它未來在規劃,或者是營運招商來講,其實是最穩定的。」

台北市中心新增商辦供給有限,租金也節節高升,有望續揚,全年平均漲幅至少2%,現在商辦需求更外溢到南港、內湖等新興辦公商圈,但大企業最愛的仍獨鍾信義區,商業地產市場研究部總監黃舒衛表示:「信義計畫區的A辦仍然是供不應求,而且我們看到,不管是地標或者整個商業群聚效果來講,對於外商或者是一些高端的顧問業金融業來說,信義區的布局仍然是他們的首選。」隨著富邦信義A25挑戰信義區最貴商辦,勢必打破現在台北101、南山廣場與國泰置地的三強鼎立局面。

「鏡新聞」已在MOD508台與YouTube頻道同步播出。

更新時間 2022.07.05 15:12

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