兩房一廳一衛、25坪空間大，彭先生3多前向銀行貸款800多萬，買下新北林口這間房子，現在每個月得繳3萬多元房貸，他原本還以為最近能靠補助稍稍喘口氣。房貸族彭先生：「我買的房子應該是普羅大眾差不多的概念，就是1,000萬上下，貸款7、8百萬，我沒想到就是條件落下來後，我竟然不行，可是我不是有錢人。」

房貸補助3萬塊看得到吃不到是不少房貸族心聲，因為看看補助門檻，110年家戶所得要在120萬以內，核貸金額台北市850萬以下，其他縣市不能高於700萬，但聯徵中心資料顯示，年收120萬以下房貸族台北市平均背負大約1,330萬房貸，台中新北則分別是743萬以及901萬，也就是說要符合房貸年收這兩個門檻，六都中桃園、台南、高雄房貸族以及中低薪族群受惠較大。

大家房屋企畫研究室總監郎美囡：「南部像南二都，高雄、台南，它能夠符合的幅員就相對比較廣，所以我們普遍認為以這個條件來講，南部相對有機會。」若再以平均貸款8成回推，房仲指出，台北20年以上中古屋成交價有機會落在1,200萬，而其他縣市全新屋總價要在千萬以內，可能要到新北、台中蛋白區或是高雄、台南尋找。

淡江大學產業經濟系前副教授莊孟翰：「嚴苛一點沒關係，但有個持續性，2年、3年或者5年，這樣講對於購屋者幫助會比較大。」房貸補助一次性發放，學者認為治標不至本，要怎麼讓目標族群更有感成為政府課題。

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