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義大利政府為活化城鎮、改善市容,推出「1歐元房產計畫」,吸引世界各地的民眾買房定居。(翻攝自case1euro.it官網)

妻「花102元在義大利買3間房」 老公看到開銷驚喊:瘋了

記者|劉映茹

義大利許多小鎮因為人口老化或外移情形嚴重,出現大量廢棄空屋,為活化城鎮、改善市容,義大利政府推出「1歐元房產計畫」,以象徵性的1歐元房價向全球廣徵買主。綜合外媒報導,一名來自巴西、在美國加州擔任房產經理的49歲女子丹妮爾斯(Rubia Daniels)在聽聞此計畫後,在3天內啟程飛到西西里島的穆索梅利(Mussomeli)置產。

根據了解,丹妮爾斯在當地購置3套房產,彼此間車程距離不到10分鐘,不過天底下當然沒有白吃的午餐,新屋主必須在一年內提出廢棄老屋的重整計畫,且須符合義大利文化保存規定,對於有一定歷史性的建築,外觀應盡量以整修取代重建。再來,購買者必須負擔所有文件、轉讓費用,並先行支付5,000歐元(約新台幣17.1萬元)的保證金,在3年內屋主若確實完成老屋重建計畫,才能拿回這筆退款。

雖然丹妮爾斯僅花費3歐元(約新台幣102元),但每間房子修繕的費用約2萬歐元(約新台幣68萬元),總共需花費6萬歐元(約台幣205萬元)整修。丹尼爾絲的親朋好友都認為她做了一個「很糟糕的決定」,連她老公也覺得「她瘋了」。面對他們的質疑,丹尼爾絲無動於衷,且相當不以為然,她認為在加州花2萬美元(約新台幣61.5萬元)還買不到一輛車,但在義大利可以裝修好一棟房子,覺得這是一項非常划算的投資,更何況房產還能夠留給自己的後代。

穆索梅利之名源於拉丁語的「蜂蜜之丘」,自然資源豐富,除了能眺望埃特納火山和神殿之谷,也可以看到名為「雲之海」的特殊氣候。丹尼爾絲指出,穆索梅利雖然是一個小鎮,但基礎建設非常完善,設備應有盡有,目前她計畫將兩間面積較大的房子改建成健康中心和美術館,剩下一間最小的改造成自住的房子。

但事實上,並不是一切都如此順利,有些廢棄老屋因屋主過世,聯絡不上繼承人或遠在他國無暇管理,被逕行被列入1元購屋的清單,直到售出時才接獲通知,因此時常引發糾紛。有義大利房地產業者認為,「1歐元購屋」雖提供了一個到義大利置產的機會,不過仍須自行評估整體投入的成本,才不會白白浪費這筆錢。

更新時間 2023.04.29 17:30

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