天津的碧桂園建案，6月才爆出建物坍塌和漏水事件，引發豆腐渣工程爭議。這家中國規模最大的地產巨頭，近期又傳出跳票危機。

一棟棟參天大樓，密集排列成聚落。中國各大城市都有碧桂園蓋的社區。但近期這個地產巨頭財務壓力消息頻傳。如今更爆出，碧桂園8月6日到期的兩筆美元債瀕臨違約，未能如期支付2250萬美元，折合台幣7.15億元的利息。目前已進入30日寬限期，公司也坦承近年的「流動性壓力」確實很高。

消息一出，等於印證碧桂園的確陷入財務困境，不僅股價大跌，更面臨倒閉危機。各界不禁擔憂，碧桂園跳票事件，若掀起骨牌效應，恐將進一步引爆中國金融風暴。

淡大產業經濟系教授蔡明芳：「中國政府在這段時間，也為了要救中國的房地產業者，然後持續地去降低利率，希望這些銀行業者金融業者，可以把他們的錢放給這些房地產業者也好，或者是去購屋的這些房貸族也好。但是一旦這些房地產出現比較大的流動性的危機，或這些房地產的廠商倒閉的話，那他們相關的供應鏈甚至是這些金融業，都有可能會進一步形成所謂的金融風暴。」

中經院第一研究所助研究員王國臣：「民眾其實也沒有太多錢，所以他們也不願意買房，因為疫情三年收入有限。他(中國)的『保交樓』行動其實，在過去三個月內好像有點趨緩，所以對於那些保交樓或者受害者來講，他們對於政府的信心是不足的。停貸的過程中，預售屋也沒人買，新屋也沒人買，所以可以預期得到碧桂園一定會出現問題。」

各處不乏爛尾樓和賣不出去的樓房，為了穩住房市，中國人行為主的政策性銀行透過專項借款方式，確保建商能交樓給購屋民眾，但建商想拿到紓困金並非易事。中國民眾對政府喪失信心，即使房價下跌，市場銷售狀況仍不見好轉，導致7月盛夏，中國百大地產開發商卻集體捲入房市冰風暴，單月合約銷售額年減超過3成，其中碧桂園的銷售額減幅更高達60%，中國整體房市單月業績創下近年新低，一度沸騰的火車頭產業嘎然而止，但美商高盛評估，中國房市最苦的時候恐怕還沒到。（完整版請觀看影片）

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