這棟四層樓透天厝，四樓鐵皮屋是違建，屋內還隔成32間套房出租，一樓則是專營電動車販賣維修，房內有大量金紙及鋰電池等易燃物，根據初步火調報告，判定起火原因是電動自行車電線短路。

報告內容指出，第一時間起火點，在一樓平房處，微型二輪電動車發生電線短路起火，充電線產生熔痕現象，才會引發火勢。火調報告已經移交彰化地檢署偵辦，將進一步釐清是否有人為過失責任。