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近期銀行頻傳水位將滿,祭出「限貸令」,讓即將交屋的民眾內心不安。(示意圖)

限貸令風波未平息 卓榮泰再提「4原則、4順序」因應

記者|張家瑋

攝影|鏡新聞

根據行政院代理發言人謝子涵轉述,行政院長卓榮泰今(5日)在院會提出「4原則、4順序」,解決房貸問題,4原則包括,「維護金融安全」、「民眾自主首購及契約中的貸款要優約」、「行庫對於貸款結構須自主調整」、「新青安貸款要審慎核定和嚴格管理」。

上述4原則需要一步一步來做,4順序部分是,第一,金融市場的安全和穩定是第一要務,感謝中央銀行在第一時間,向行庫和社會大眾提醒,這是正確且必要的;第二,必須消除民眾心理上的不安,因此行政院第一時間就表達,民眾一般進行中的貸款,不應受到影響,不要讓民眾有貸款不容易的情況。

第三,卓榮泰感謝財政部、金管會和各行庫在這段時間提出很多因應措施;第四,行庫要自行檢驗並自主管理調控貸款結構,尤其是大型的巨額貸款戶,甚至是集中在土建融方面,必須要自主調控,才有助於健康有序的不動產市場,也是社會安定的條件。卓榮泰強調,對於新青安貸款,貸款前一定要審慎審核貸款資格,並說明貸款人清償能力,是否能符合寬限期後的清償能力。

卓榮泰認為,新青安貸款後更要嚴格管理,必須僅限自住,不能有轉租或違背新青安政策的行為;如果有建商利用政策或內部作帳、人頭繼續誤用或濫用等,內政部須透過工會了解,或考慮採取法治措施。最後,卓榮泰表示,政策首先要照顧金融體質的安全,首先消除民眾貸款不易的不安,再來是《銀行法》第72條規定的安全警戒值、30%水位、相關規定不變,希望各部會讓民眾了解政府施政需兼顧平衡及優先順序,消除民眾疑慮。

更新時間 2024.09.05 14:30

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