賴小姐：「簽約的時候代書很有信心幫我押了 8 成，可是事實上，我在問所有的房貸，就算給我一個漂亮利率，也只有 6 成。」賴小姐去年 12 月在台北市西門買了一間 1350 萬工作室，自備款兩成，名下第一戶房產已經繳清貸款，對銀行來說，條件應該不差，沒想到申請房貸卻是困難重重。

賴小姐：「現在的額度要等到 6 月，所以我去年 12 月買房子，要等到隔年 6 月，我才可以有房貸額度，我也覺得很驚訝。」原來，賴小姐經營便當店，沒有薪資證明。代書協助申請房貸時，台北富邦銀行要求 2.6% 利率，但要等到 6 月才能放款，或是加買年繳 5000 美金的美元保單，可以插隊到 4 月。再去富邦人壽跟凱基，利率要 2.6% 跟 3%，但都只能貸 6 成。

問星展銀行，不做房貸。至於國泰人壽，利率高達 3%。最後，賴小姐在新光人壽以利率 2.43%、僅 20 年年限)) 成功申貸。算一算，總共花了 3 個月，跑了 6 家銀行。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中：「不管是金管會也好，還是央行也好，都有在持續做專案金檢，有些銀行，先回去回過頭去追一下，看他們手上有沒有比較風險高的放款。」銀行房貸水位未緩解，還有銀行將貸款成數評估的收支比提高到 200%。央行祭出金融檢查代替打炒房措施，想要申請貸款的民眾，要有處處碰壁的心理準備。

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