金管會公布第二波炒房團金融檢查,發現確實有銀行行員和北部地區2個炒房團,投資客和建商,利用投資理財課程,誘導民眾透過融資貸款資金,炒房、養地、囤地和囤屋。
金管會檢查局副局長張子敏:「我們發現很多的借戶,他的財富槓桿很高,我們講收支比,收支比可能都到了9成或10成。」
金管會去年底啟動第二波不動產授信業務,專案金融檢查,包括10家銀行、7家信用合作社,和3家票券金融公司。
檢查局第一次金檢發現,某中大型銀行和零元炒房團合作;第二波發現,同樣是這家銀行的兩間分行和兩家集團合作,行員到炒房集團舉辦不動產投資講座,或說明會場所,直接簽約對保。
根據了解,這兩大炒房團是江媽集團和億萬房產集團,和銀行融資1.45億元,利用短進短出,抬高雙北、桃園共24戶套房中古屋的房價。
金管會檢查局副局長張子敏:「怕被發現嘛,所以他們用ATM來存現金,或者在那邊提款,幫投資客這樣子來做還款繳息。」
由於銀行缺失明確,金管會回應,第一次金檢查出受理炒房團的銀行,和第二次是同一家,這部分檢查局依照程序把報告提交給銀行局,至於何時開罰,目前正在處理當中。
「鏡新聞」已在MOD508台與YouTube頻道同步播出。