房仲陳泰源：「小姐請進，我現在為你介紹的這個學生套房，走路五分鐘就到學校，你現在看到這個小而美，麻雀雖小五臟俱全，那邊又有獨立的衛浴設備。」學區周邊套房、雅房傢俱齊全，生活機能也很可以，過去是暑假期間一空出來，馬上有新房客接生，但現在情況不太一樣。
房仲陳泰源：「學生一定就會有所謂的淡季跟旺季，比如說暑假或寒假，那現在確實是學生在放假期間，第二個是現在普遍大學，因為少子化的關係，所以粥多僧少，供需失衡的狀況，就會導致招租期會拉長。」
今年全台有51所大學學生招不滿，其中公立大學22間，私立大學29間，51所大專院校加起來，校額達到1萬4493個缺額，缺額數排名前三，第一名是文化大學2378人，其次是淡江大學1037人，再來是南台灣的義守大學，學生招不滿，連帶學區周圍學生出租房也受影響，招租期最多拉長到過去的3倍。
文化大學周邊房東黃先生：「我們的成本變高了，勢必一定要調租金來補貼成本，像是第一個空屋期的提升，空屋期的提升造成說，我們會少一兩個月，或兩三個、三到四個月沒有辦法賺到錢，第二個通貨膨脹，這個會造成我們租金漲一百、一千，其實台北租金漲價就很高，加上去年疫情那一年的房價又漲的特別高。」
空屋招租期變長，等於租金收入減少，部份房東為了穩定收入，選擇提高租金，等於讓離家的學生一族，生活成本壓力再增加，也有房東轉而尋求非學生租客，可能讓學區居住環境相對變複雜，少子化影響逐漸擴大。
「鏡新聞」已在MOD508台與YouTube頻道同步播出。
