住豪宅成本高 汪小菲揭「房貸每月百萬、電費破9萬」

記者|顧嘉真、徐瑋辰

位在台北松勇路的豪宅,樓高最高22層,目前社區最高總價,根據實價登錄,就是2016年藝人大S和前夫汪小菲買下的頂樓戶,總價超過3億元,現在隨著兩人離婚風波再起,養房成本也隨之曝光,要價3億6000多萬的房子,扣掉車位每坪價格184萬,如果真的按照汪小菲所說,頭期款2.4億,現在光是房貸,的確他就得付百萬以上。

超乎市井小民想像的還有,汪小菲公布帳本,社區管理費7、8、9月及10、11、12月都是13萬9,785元,換算下來每個月就高達4萬6,595元,每坪大約250元,跟一般台北新成屋相比多了100元。台灣物業管理學會理事長郭紀子:「電梯要保養、發電機要保養,消防設施、公共安全設備,例如說游泳池就是一個耗費大的項目,因為溫水游泳池電費水費金額都很高。」

物業管理業者指出,光是游泳池水電,保養費用一個月下來可能就要20萬,而不只公共設施,住戶用電量也不小,看看汪小菲最不想付的電費,夏季5-7月6萬多元、7-9月電費更高達9萬多元,平均一個月用電6738度。

台灣物業管理學會理事長郭紀子:「夏季家裡面24小時開冷氣,這個空間比較大、耗電量會比較大,家裡面另一個耗電量很大的項目就是熱水部分,因為家裡面24小時隨時要用熱水。」先別說一個月的百萬房貸,光是養房、水電費加上管理費,一個月大約十萬塊,一般民眾就算有百萬年薪,不吃不喝一整年恐怕也養不起。

「鏡新聞」已在MOD508台與YouTube頻道同步播出。

更新時間 2022.11.22 12:30

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