判決書指出，女住戶指控保全在2022年6月24日曾以管理室電話撥打到她的手機，跟她說「Ｘ小姐你現在在恐嚇我嗎」、「我害怕到射出來了」等語，女住戶嚇得報警2次，不過因為沒有實質傷害，警員對保全告誡後就離去。接著女住戶找來朋友，想和保全談和，結果女住戶朋友雙手合十道歉，保全卻突然大罵一聲髒話，女住戶嚇一跳，將手中的紅茶潑向保全。
保全被潑紅茶後，憤而向警局報案，保全反駁女住戶指控，稱自己從來沒有騷擾過女住戶，當天使用管理室電話的是女住戶朋友，不是他，下午女住戶和朋友走到管理室，說要請他喝飲料，結果就把紅茶潑到他身上，潑完才一直道歉，當下他立刻聯絡公司派人處理，自己則到派出所報案。
警方報案紀錄顯示，女住戶在中午12點29分、12點40分撥打報案電話，表示被保全騷擾，指保全一下說有外送餐點要拿，一下又說有包裹，甚至隨便放人上樓，不過警方到場並未發現保全有騷擾情況。新北地院法官指出，12點3分、6分女住戶有來自管理室的未接來電，14分、23分女住戶回撥，雙方才有1分18秒、5分39秒的通話，這部分和女住戶供稱不同。
而從監視器畫面來看，女住戶潑完飲料後，是一直跟保全道歉，而不是和保全理論先前被騷擾的事件，而且女住戶稱是被嚇到才潑飲料，但監視器畫面中，女住戶並未有驚嚇的情況，因此認定女住戶的供詞難以採信，最後依強暴侮辱罪判處女住戶拘役10天，得易科罰金1萬元，全案仍可上訴。
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