不管是預售屋，還是中古屋，排隊賞屋、買房，這樣的場景去年在全台灣都看得到，不動產業者統計2021年，台南市上漲28.6%居冠，其次是新竹縣市27%，第三名則為高雄市22.4%。

房價居高不下，政府跨部會打炒房，打到痛處了嗎？政大地政學系教授林左裕表示：「（房價）持續惡化下去，對於年輕人的購屋能力，或者是他的消費能力，是非常有不利的，至於房市，在房價的控制上面，是我覺得政府這些一連串的政策跟作為，我們予以肯定。」

全國商總主席賴正鎰指出：「土地貸款剩下4成，那麼加上又規定了一條，18個月內沒有拿到執照要收回資金，這個是很大的殺手鐧，這個是有人會緊張的。」

疫情導致台商回流，資金湧進不動產，交易量和價格也跟著提升，讓政府不得不出手，內政部限制預售屋紅單轉賣，一旦涉及炒作影響市場，將面臨3年有期徒刑，或5,000萬罰金，金管會提高不動產授信風險權數，中央銀行限制不動產貸款成數，購地貸款限18個月內動工，否則將收回貸款，但房價要下來，恐怕不容易。

財團法人崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示：「房價漲，我們在座的年輕朋友要上街頭，房價跌的話，他的爸爸、媽媽、阿姨，及在座的大哥、大姐們，可能要出來發不同的聲音，它更何況還包括整個對金融體系，會不會造成金融風暴或是產業的影響。」

房價高年輕人買不起房子，房價低影響到整個上下游產業，如何兼顧業者生存，以及年輕人能負擔的價格，成為兩難。