一棟棟大樓正在趕工興建，但建商面對土地價格高、原物料上漲壓力，以及央行限縮土建融貸款成數，行政院加重打炒房力道，拍板《平均地權條例》修正草案，炒作最高罰5,000萬，現在首家建商新潤機構宣布啟動封盤不買地策略。

台北市不動產開發商業同業公會秘書長于俊明指出：「貸款將會受到嚴格的一些斷金鏈的這樣子的這些問題，所以對於建商來講的話，他的這種購地的這種腳步一定會趨緩。」建商買地步調放緩，改推危老都更，主要是享有容積獎勵，又沒有土建融貸款限制。

但看看預售屋交易實價登錄資料，去年桃園龜山4,701件，為全台交易量冠軍，其次是台中北屯、桃園中壢3,000件以上，新北三重、板橋以及台中西屯有2,000多件，都是爆量區。

7月1日禁止預售屋換約，正式上路後恐怕出現恐慌性賣壓。《住展雜誌》研發長何世昌認為：「投資客或者是自住客丟出來的轉售案的案量，那轉售潮的價格對於這個買方來講，是一個非常非常有希望撿便宜，撿到一個很划算價格的一個好時機，所以預期大概建商這一段時間，交易可能會變得比較清淡一點。」專家預估預售屋市場將掀起一波降價拋售潮，買方有機會逢低入手。